1980〜1990年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
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山久・エンゼルハイム花月園
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,870万円
49.8万円/㎡
1,371
2,370
3,369
4,368
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,369万円
41.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月21日
山久・エンゼルハイム花月園
2,580万円（44.8万円/㎡）/ 9階 / 57.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,580万円 | 44.8万円 | 9階 | 57.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/24 | 3,399万円 | 63.2万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 51.7万円 | 9階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 51.7万円 | 8階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,990万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,580万円 | 65.5万円 | 10階 | 39.36㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 山久・エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/28 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 33.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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